Boplats Syd bostadskö

Boplats Syd är en kommunal bostadsförmedling, helägd av Malmö stad. Den är inte en hyresvärd. Bolaget har ett regionalt uppdrag och lägger ut hyresrätter från kommunala och privata värdar i stora delar av Skåne. Under 2025 förmedlades 9 350 lägenheter åt 92 hyresvärdar. Den 31 december 2025 stod 168 104 personer i kön.

Det här är en rak kö. Alla lägenheter förmedlas efter kötid. Den som stått längst och uppfyller hyresvärdens krav föreslås som hyresgäst. Villkoren sätter värden, inte förmedlingen. MKB Fastighets AB har ingen egen publik kö. Lediga MKB-lägenheter söks här. Skillnaden mellan förmedling och bolagskö beskrivs i Så fungerar bostadsköer.

Så fungerar kön

Du registrerar dig, betalar årsavgiften och anmäler intresse på publicerade objekt. Annonsen ligger oftast ute tre till sju dagar. De med längst kötid bjuds i regel in till visning. Den som har längst tid och klarar värdens krav skickas som hyresgästförslag.

Boplats Syd publicerar officiell statistik. Den genomsnittliga kötiden 2025 var 3,2 år. Mediankötiden var 2,1 år. En tredjedel av lägenheterna gick till sökande med under ett års kötid. Det är ett snitt, inte en garanti för ett visst objekt.

Så går det till

1. 01

   Registrera dig

   Från det kalenderår du fyller 16. Personlig registrering.

2. 02

   Betala årsavgiften

   Kötiden startar när pengarna kommit in.

3. 03

   Anmäl intresse

   Från 18 år. Värdens krav står i annonsen.

4. 04

   Förslag till värden

   Längst kötid bland dem som uppfyller villkoren.

För att kunna anmäla intresse måste du uppdatera uppgifterna minst var sjätte månad. Gör du inte det behåller du kötiden, men du kan inte söka förrän uppgifterna är uppdaterade.

I Lund kompletterar kön AF Bostäder för studentbostäder. Privata värdar som Heimstaden har egna listor vid sidan av.

Registrering och avgift

Du kan ställa dig i kön från det kalenderår du fyller 16. Intresseanmälan från 18 år. Registreringen är personlig. Kötiden kan inte föras över, utom vid dödsfall enligt köreglerna.

Det tas ut en årlig köavgift. Beloppet står hos förmedlingen. Det finns inget krav på att logga in med jämna mellanrum. Det som håller platsen vid liv är att avgiften betalas inom utsatt tid.

Förnyelse och kontrakt

När du registrerar dig första gången har du 60 dagar på dig att betala. Vid förnyelse har du 60 dagar från att den betalda perioden gått ut. Under obetald tid kan du inte söka. Har betalningen inte kommit in inom 60 dagar inaktiveras kontot och kötiden försvinner. En ny registrering räknas från när nästa betalning kommer in.

När du skrivit under ett hyreskontrakt nollställs kötiden och räknas från inflyttningsdagen. Undantag: studentbostäder, korttidskontrakt utan besittningsskydd och lägenheter märkta Behåll din kötid.

Officiell källa

Aktuella regler finns hos Boplats Syd: fullständiga köregler och köregler i enkelhet. Avgift och statistik kan ändras.