Heimstaden bostadskö

Heimstaden är Sveriges största privata hyresvärd. Beståndet är cirka 46 000 hyresrätter, från Malmö och Lund i söder till Umeå och Luleå i norr. Därutöver finns över 5 000 studentbostäder, möblerade och omöblerade. Parkering, garage och laddplats söks via samma sökandekonto.

Heimstadens bostadskö är en privat intresseanmälan. Den är inte en kommunal bostadsförmedling. Du får ingen köplats och inga köpoäng. Registreringstiden väger tungt, men du ser inte en placering i en lista. Det är den praktiska skillnaden mot många regionala förmedlingar.

Beståndet ligger i 28 kommuner i 12 län. En registrering ger tillgång till Heimstadens egna objekt, inte till stadens hela hyresmarknad. Kön kompletterar därför kommunala bolag och regionala förmedlingar. Den ersätter dem inte. Läs hur bostadsköer i Sverige fungerar. Andra privata värdar med egen lista är Sveafastigheter och Einar Mattsson.

Så fungerar kön

Lediga lägenheter publiceras. Du anmäler intresse. Bland dem som uppfyller uthyrningspolicyn är registreringsdatumet vägledande. Andra faktorer kan väga in, till exempel att kunna flytta in snabbt. Därför kan du bli aktuell för ett objekt men inte för ett annat, även med samma registreringstid.

Ingen officiell genomsnittlig kötid är publicerad. Utfallet beror på ort, storlek och hur många som söker samma objekt. Heimstaden hänvisar till lokalt förvaltningskontor för en generell bild, inte till ett nationellt snitt.

Du får söka flera objekt. På officiella sidor anges ett tak: högst fem lägenheter samtidigt. Vid nyproduktion anges ett högre tak.

Så går det till

1. 01

   Registrera på Mina Sidor

   Gratis från 16 år. Kontrakt från 18. Samma konto gäller hyresrätt, studentbostad och parkering.

2. 02

   Anmäl intresse

   Högst fem lägenheter samtidigt. Vid nyproduktion kan taket vara högre.

3. 03

   Urval

   Bland dem som uppfyller policyn väger registreringsdatumet tyngst. Andra faktorer kan väga in.

4. 04

   Håll kontot aktivt

   Logga in minst var sjätte månad. Annars raderas kontot.

Före erbjudande görs kreditupplysning. Betalningsanmärkningar och skulder godtas inte. Policyn har en inkomstriktlinje: årsinkomst före skatt bör vara cirka tre gånger årshyran. Det är en riktlinje hos värden, inte ett belopp vi låser in här.

Registrering och avgift

Det är gratis att registrera sig. Ingen årsavgift tas ut. Du ska ha fyllt 16 år för att skapa konto på Mina Sidor. För att teckna kontrakt krävs 18 år.

Registreringstiden räknas från den dag du blir sökande. Datumet är personligt och får inte överlåtas.

Orterna är många, inte en enda stad. Exempel är Stockholm, Malmö, Uppsala, Linköping, Lund, Helsingborg, Umeå och Luleå. Vi räknar inte upp alla 28 kommuner som om det vore ett komplett officiellt register. Studentbostäder finns på flera studieorter. Samma konto gäller.

Förnyelse och kontrakt

För att räknas som aktiv sökande ska du logga in minst var sjätte månad, inom 180 dagar. Utan inloggning raderas kontot.

När du tilldelas en lägenhet avslutas sökandekontot automatiskt. Registreringsdatumet nollställs. Vill du söka igen måste du registrera dig på nytt, med ett nytt datum.

Befintliga hyresgäster ska ha bott minst ett år hos Heimstaden för att söka en annan lägenhet i beståndet. Fem avböjda visningar under 12 månader kan göra att andra sökande prioriteras.

Officiell källa

Aktuella sökvillkor står i Heimstadens uthyrningspolicy. Registrering och lediga objekt finns på Heimstadens sida för att söka bostad. Villkor kan ändras. Kontrollera alltid källan.