Bostaden Umeå bostadskö

AB Bostaden i Umeå är kommunens allmännyttiga bostadsbolag. Den 31 december 2025 omfattade beståndet 16 156 lägenheter, däribland 2 358 studentlägenheter och 2 181 enkelrum. I samma kö söks även ungdomslägenheter för 18–25 år, seniorlägenheter från 60 år utan hemmaboende barn, samt parkeringsplatser och förråd.

Det är en bolagskö, inte en regional förmedling. Du samlar poäng hos Bostaden och söker bara det bolaget själv publicerar.

Så fungerar kön

Bostaden publicerar ingen genomsnittlig kötid. Det finns inte heller en fast köplats som flyttas fram när någon framför dig får kontrakt. Varje objekt är en egen rangordning.

Lediga bostäder läggs ut varje vardag. Intresseanmälan är öppen tre arbetsdagar. Klockslaget du anmäler dig spelar ingen roll. Turordningen styrs av köpoäng. En dag i kön ger en poäng. Poängen är personliga och kan inte slås ihop.

Bland dem som anmält sig på just den lägenheten får de åtta med flest poäng erbjudande att titta. Erbjudandet skickas dagen efter via e-post eller sms. Den som står som nummer ett i den turordningen får hyra, om kreditprövning och övriga krav går igenom. Tackar alla åtta nej går objektet vidare till nästa i kön. Du har tre arbetsdagar på dig att svara. Ett ja som leder till kontrakt är bindande. Inget svar räknas som nej.

Åttapersonerslistan är det som skiljer kön från en ren turordningslista. Många poäng räcker inte om åtta personer med fler poäng också anmäler sig. Få sökande kan ge visning med kortare poängsamling. Bostaden skriver att efterfrågan oftast överstiger utbudet, men anger ingen snittid just därför.

Högst tre intresseanmälningar får ligga samtidigt på vanliga hyresrätter, och lika många på studentbostäder. Fem nej under sex månader stänger sökandet i ytterligare sex månader.

Hur kommunala bolagsköer skiljer sig från regionala förmedlingar finns i Så fungerar bostadsköer. I Umeå kan Heimstaden vara ett komplement.

Registrering och avgift

Du skapar en personlig sida på Bostadens webb. Det går det år du fyller 16. För att boka bostad och teckna avtal krävs som regel 18 år.

Registreringen är gratis. Det finns ingen årsavgift. Anmälan är knuten till personnummer. Du får inte söka åt någon annan.

Studentbostad kräver att du är antagen eller inskriven vid utbildning i Umeå enligt Bostadens villkor.

Förnyelse och kontrakt

Logga in minst en gång var tolfte månad. Annars inaktiveras sidan.

Inaktivering är inte radering. Skapar du en ny sida inom ett år som inaktiv får du tillbaka poängen du hade när sidan stängdes. Är du inaktiv mer än ett år raderas uppgifterna. Då går poängen inte att återställa.

Vanlig hyresrätt eller seniorlägenhet nollställer poängen. Studentlägenhet eller studentrum gör det inte. Som hyresgäst i vanlig bostad samlar du 1,5 poäng per dag. De extra 0,5 poängen försvinner vid internflytt. Direktbyte nollställer också poängen.

Officiell källa

Registrering, lediga objekt och aktuella villkor finns hos Bostaden.