Hoppa till innehållet

Förvaltaren bostadskö

Kommunal kö i Sundbyberg. Gratis från 16 år. 1,5 poäng per dag för unga i kommunen och för hyresgäster. Inte Bostadsförmedlingen.

Fastighets AB Förvaltaren ägs av Sundbybergs stad. Bolaget har mer än 6 600 hyresrätter i centrala Sundbyberg, Duvbo, Hallonbergen, Lilla Alby, Rissne, Storskogen, Ursvik och Ör. Kön på Min sida är bolagets egen lista. Den är inte Bostadsförmedlingen i Stockholm. En del nyproduktion i Ursvik kan ändå förmedlas där, med förmedlingens regler. Skillnaden mellan bolagskö och regional förmedling står i Så fungerar bostadsköer.

Så fungerar kön

Du skapar konto på Min sida och anmäler sedan intresse till lägenhetskön. Först då börjar poängen räknas. Det finns separata köer för lägenhet, förråd, parkeringsplats och cykelplats.

Basen är 1 poäng per dag för sökande över 16 år som inte bor hos Förvaltaren. Unga 16–25 år som är folkbokförda i Sundbyberg får 1,5 poäng per dag. Avtalsinnehavare får också 1,5. Parkering och förråd ger 1 poäng per dag.

Bland dem som uppfyller hyresvillkoren bjuds sökande med flest poäng in till visning. Du måste delta för att kunna få lägenheten. Den med flest poäng som klarar villkoren erbjuds kontraktet.

Förvaltaren publicerar ingen genomsnittlig kötid i år. De visar i stället snittpoäng per område och storlek för kontrakt under 2025. I Hallonbergen krävdes till exempel betydligt färre poäng än i Lilla Alby eller Storskogen.

Förvaltaren

Bolagets egen kö. En eller 1,5 poäng per dag. Svenskt personnummer. Visning krävs.

Bostadsförmedlingen

Regional förmedling för flera värdar. Egna regler och egen avgift. En del Ursvik-objekt kan gå där.

Registrering och avgift

Kön är gratis. Du kan registrera dig från 16 år. Kontrakt kräver 18 år och svenskt personnummer. Samordningsnummer godtas inte.

Inkomsten ska vara fast, regelbunden och stå i proportion till hyran, styrkt minst tre månader bakåt och sex månader framåt. Efter hyran ska Kronofogdens förbehållsbelopp finnas kvar. Försörjningsstöd kräver folkbokföring i Sundbyberg och godkänd hyresnivå. Betalningsanmärkningar ger 12 månaders spärr från senaste anmärkning. Du fortsätter samla poäng under spärren.

Förnyelse och kontrakt

Logga in på Min sida minst en gång per år. Annars förlorar du poängen. Förvaltaren skickar en årlig påminnelse till den registrerade e-postadressen.

Vanligt bostadsavtal nollställer poängen, även vid eget byte. Ungdomslägenhet och korttidsavtal är undantagen. Säger du upp och har skapat en intresseanmälan till lägenhetskön innan avtalet upphör behåller du poängen från det senaste avtalet.

Officiell källa

Registrering och regler finns hos Förvaltaren: Så söker du lägenhet och köpoäng.

Vanliga frågor

6 frågor

01

Är Förvaltarens kö samma sak som Bostadsförmedlingen i Stockholm?
Nej. Det här är bolagets egen kö på Min sida. En del nyproduktion i Ursvik kan också förmedlas via Bostadsförmedlingen, med deras regler.

02

Vem får 1,5 köpoäng per dag?
Unga 16–25 år som är folkbokförda i Sundbyberg, och avtalsinnehavare hos Förvaltaren. Övriga som inte bor hos dem får 1 poäng per dag. För den högre takten som ung krävs personbevis och legitimation i receptionen.

03

Kostar det att stå i kön?
Nej. Kön är gratis och öppen för den som fyllt 16 år och har svenskt personnummer.

04

Publicerar Förvaltaren en genomsnittlig kötid?
Nej. De visar i stället snittpoäng per område och storlek för kontrakt under 2025. Ingen siffra i år är publicerad.

05

Vad händer med poängen när jag tecknar kontrakt?
Vanligt bostadsavtal nollställer poängen, även vid eget byte. Ungdomslägenhet och korttidsavtal är undantag. Säger du upp och har en intresseanmälan till lägenhetskön innan avtalet slutar behåller du poängen från boendetiden.

06

Vilket personnummer krävs?
Svenskt personnummer. Samordningsnummer från Migrationsverket godtas inte.

Källor

Uppgifterna granskades . Villkor kan ändras. Kontrollera alltid hos kön.