Bostadsförmedlingen Stockholm bostadskö

Bostadsförmedlingen i Stockholm är inte en hyresvärd. Den ägs av Stockholms stad och samlar lediga hyresrätter från mer än 230 fastighetsägare. Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder lägger ut sina objekt här. Under 2025 förmedlades 20 861 bostäder i alla kommuner i Stockholms län, och även i Strängnäs. Den 31 december 2025 stod 894 592 personer i kön.

Kön bygger på kötid. En poäng per dag från registreringsdagen. Den som har längst tid och uppfyller hyresvärdens villkor föreslås som hyresgäst. Villkoren sätter värden. Det är den praktiska skillnaden mot en bolagskö där samma värd både rangordnar och hyr ut. Läs hur bostadsköer fungerar.

Så fungerar kön

När en bostad annonseras anmäler du intresse, tre i taget. För nyproduktion och seniorbostäder 55+ och 65+ är antalet obegränsat. Förmedlingen publicerar officiell statistik. Den genomsnittliga kötiden för vanliga hyresrätter var 9,0 år under 2025. I Stockholms stad var den 12,4 år. För nyproduktion 5,8 år, för befintliga bostäder 9,6 år. Över hälften av de vanliga hyresrätterna gick till personer med mellan 3,7 och 13,0 års kötid. Det är ett snitt, inte en garanti.

Studentbostäder i samma stad söks också hos SSSB. SKB är en kooperativ medlemskö, inte samma system. Einar Mattsson förmedlar en del av sitt bestånd här och har dessutom en egen lista. I Tyresö finns en separat kommunal förmedling.

Så går det till

1. 01

   Registrera dig

   Från 18 år. Personnummer eller samordningsnummer.

2. 02

   Betala årsavgiften

   Samma tid varje år. Påminnelse kommer med mejl.

3. 03

   Anmäl intresse

   Tre objekt i taget, fler vid nyproduktion och senior.

4. 04

   Förslag till värden

   Längst kötid bland dem som uppfyller annonsens krav.

Registrering och avgift

Huvudregeln är 18 år. Den som inte fyllt 18 men har barn, eller kan styrka graviditet, får registrera sig. Det kostar 200 kronor om året. Första avgiften kan betalas med Swish eller kort. Därefter betalar du vid samma tid varje år. Det finns ingen inloggning med jämna mellanrum. Det som håller platsen vid liv är att avgiften betalas.

Förnyelse och kontrakt

Är avgiften inte betald på förfallodagen blir köärendet vilande. Intresseanmälningar och visningsinbjudningar inaktiveras. Betalar du under den vilande perioden återupptas ärendet med samma kötid. Har betalningen inte kommit in inom fem månader avregistreras du. Då kan kön inte återupptas med bibehållen tid.

När värden meddelar att ett tillsvidareavtal är tecknat nollställs kötiden. Du står kvar till betalningsperiodens slut, och vidare om du fortsätter betala, men tiden är noll. Korttidskontrakt, studentbostäder och seniorbostäder 65+ är undantag. Får du en bostad genom en annan kö behåller du tiden här.

Officiell källa

Regler och avgift står hos Bostadsförmedlingen: kö- och förmedlingsregler och betala köavgiften. Statistik för 2025 finns i summeringen av året.