SKB bostadskö

SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, är en kooperativ hyresrättsförening. Den bygger, förvaltar och hyr ut lägenheter till medlemmarna. Det är inte en kommunal förmedling och inte en vanlig hyresrätt. Den 31 december 2025 hade föreningen 8 878 lägenheter i åtta kommuner: Stockholm, Botkyrka, Solna, Sundbyberg, Tyresö, Täby, Uppsala och Värmdö. Ungefär hälften ligger i Stockholms innerstad.

Bara medlemmar kan anmäla intresse. Det kompletterar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det ersätter den inte.

Så fungerar kön

Turordningen räknas från den dag SKB tar emot inbetalningen när du blir medlem. Lediga lägenheter publiceras från onsdag klockan 08.00 till tisdag klockan 12.00. Du måste vara inloggad. Den medlem som har längst turordning bland dem som anmält intresse och uppfyller villkoren får lägenheten.

SKB publicerar inget gemensamt snitt för hela kön. De anger genomsnitt per område: innerstaden och inre ytterstaden från 35 år, yttre ytterstaden från 30 år. I nyproducerade kvarter och i kommuner där SKB är ny är tiderna ofta kortare. Läs hur bostadsköer fungerar.

SKB hyr ut för permanent boende. Kommer du i tur ska bostaden hos SKB vara ditt permanenta boende. Har du hyresavtal hos en annan värd ska du visa att det är uppsagt. Har du bostadsrätt eller villa ska den som huvudregel säljas.

När du tecknar kontrakt betalar du en upplåtelseinsats, ett engångsbelopp som du får tillbaka när du flyttar. Medlemsinsatsen används som grund. Mellanskillnaden betalas vid kontrakt. För hus byggda före 2000 är upplåtelseinsatsen 714 kronor per kvadratmeter, 2025 års nivå. För hus från 2000 och framåt är den högst 10 procent av produktionskostnaden.

Så går det till

1. 01

   Bli medlem

   Ingen åldersgräns. Årsavgift och medlemsinsats vid inträde.

2. 02

   Betala varje år

   Årsavgift senast 31 mars. Medlemsinsats senast 31 oktober tills 30 000 kronor.

3. 03

   Anmäl intresse

   Onsdag 08.00 till tisdag 12.00. Längst turordning bland dem som sökt.

4. 04

   Teckna kontrakt

   Från 18 år. Upplåtelseinsats utöver hyran. Turordningen behålls.

Registrering och avgift

Att bli medlem kostar 2 250 kronor. Av dem går 2 000 till medlemsinsatsen och 250 är årsavgift för det kalenderår du går med. Därefter är årsavgiften 250 kronor per år. Under 18 år är den 125 kronor. Det finns ingen åldersgräns för medlemskap. Kontrakt från 18.

Utöver årsavgiften betalar du 1 000 kronor om året i medlemsinsats tills insatsen är 30 000 kronor. De 2 000 kronorna vid inträdet räknas in. Du kan inte förbättra turordningen genom att betala mer än 1 000 kronor per år. Hoppar du över ett år mister du ett års kötid.

Förnyelse och kontrakt

Det finns ingen inloggning med jämna mellanrum. Det som håller medlemskapet vid liv är att årsavgiften betalas senast den 31 mars. Missar du den som köande kommer påminnelse i april och varningsbrev i maj. Har den inte kommit in i juni blir du utesluten. För boende ingår årsavgiften i hyran.

Officiell källa

Reglerna står hos SKB: medlemskap och att söka bostad.